മുടങ്ങിക്കിടക്കുന്ന റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പദ്ധതികൾ: ഉടമകളുടെ അവകാശം സംരക്ഷിക്കാൻ ബഹ്റൈൻ പാർലമെന്റ് അംഗീകാരം
പ്രദീപ് പുറവങ്കര/മനാമ
മനാമ: രാജ്യത്ത് പാതിവഴിയിൽ മുടങ്ങിക്കിടക്കുന്നതോ വൈകുന്നതോ ആയ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പദ്ധതികളിൽ വീടുകളും ഫ്ലാറ്റുകളും വാങ്ങിയവരുടെ അവകാശങ്ങൾ സംരക്ഷിക്കാനുള്ള നിർദ്ദേശത്തിന് ബഹ്റൈൻ പാർലമെന്റ് അംഗീകാരം നൽകി. പദ്ധതികൾ മുടങ്ങുന്നത് വഴി വീട് വാങ്ങിയവർ നേരിടുന്ന വർഷങ്ങൾ നീണ്ട പ്രതിസന്ധികൾക്ക് പരിഹാരം കാണുന്നതാണ് ഈ തീരുമാനം.
സാമ്പത്തിക ബാധ്യതകൾ പൂർണ്ണമായി തീർത്തിട്ടും ഡെവലപ്പർമാരും ഭരണപരമായ തടസ്സങ്ങളും കാരണം വസ്തുക്കൾ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാൻ കഴിയാതെ നിരവധി കുടുംബങ്ങളാണ് പ്രതിസന്ധിയിലായിരിക്കുന്നത്. തങ്ങളുടെ നിയന്ത്രണത്തിലല്ലാത്ത തർക്കങ്ങളുടെ പേരിൽ സാധാരണക്കാരായ ഉടമകൾ ദുരിതം അനുഭവിക്കേണ്ടി വരരുത് എന്നതാണ് പാർലമെന്റിന്റെ നിലപാട്.
നിയമപരമോ സാങ്കേതികമോ ആയ തടസ്സങ്ങൾ നേരിടുന്ന പദ്ധതികളിൽ പോലും, കൃത്യമായി പണമടച്ച ഉടമകൾക്ക് വസ്തു രജിസ്ട്രേഷൻ പൂർത്തിയാക്കാൻ ലളിതമായ നടപടിക്രമങ്ങൾ കൊണ്ടുവരിക എന്നതാണ് ഈ നിർദ്ദേശത്തിന്റെ പ്രധാന ലക്ഷ്യം. വിശ്വസ്തതയോടെ പണം നിക്ഷേപിച്ച പൗരന്മാരുടെ ഉടമസ്ഥാവകാശം മറ്റ് കക്ഷികൾ തമ്മിലുള്ള തർക്കത്തിന്റെ പേരിൽ അനിശ്ചിതത്വത്തിൽ തുടരുന്നത് നീതിയല്ലെന്ന് എം.പിമാർ ചൂണ്ടിക്കാട്ടി.
റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയിലുള്ള ജനങ്ങളുടെ വിശ്വാസം വർദ്ധിപ്പിക്കാൻ ഈ നീക്കം സഹായിക്കും. ഉടമകളുടെ അവകാശങ്ങൾ സംരക്ഷിക്കുന്നത് വഴി നിക്ഷേപകർക്ക് കൂടുതൽ സുരക്ഷിതത്വം അനുഭവപ്പെടുമെന്നും ഇത് രാജ്യത്തിന്റെ സാമ്പത്തിക വളർച്ചയ്ക്ക് കരുത്തേകുമെന്നും സഭ വിലയിരുത്തി.
പാർലമെന്റ് അംഗീകരിച്ച ഈ നിർദ്ദേശം നടപ്പിലാക്കുന്നതിനായി ബന്ധപ്പെട്ട അധികൃതർക്ക് കൈമാറി. മുടങ്ങിക്കിടക്കുന്ന പദ്ധതികളിൽ കുടുങ്ങിക്കിടക്കുന്നവർക്ക് ആശ്വാസം നൽകുന്ന പ്രായോഗികമായ മാർഗ്ഗരേഖകൾ അധികൃതർ ഉടൻ തയ്യാറാക്കുമെന്നാണ് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നത്.
eqw33ewr3eqw
