അദ്‌ലിയ ബ്ലോക്ക് 338 സമഗ്രമായ നവീകരണത്തിന് ഒരുങ്ങുന്നു: പുതിയ ഡിസൈൻ ചട്ടങ്ങൾ പുറത്തിറക്കി

പ്രദീപ് പുറവങ്കര

മനാമ : രാജ്യത്തെ പ്രശസ്തമായ ഡൈനിങ്-നൈറ്റ്‌ലൈഫ് കേന്ദ്രമായ അദ്‌ലിയ പുതിയ മുഖച്ഛായയിലേക്ക്. ബ്ലോക്ക് 338-ന്റെ വടക്കൻ ഭാഗങ്ങളിൽ പുതിയ ഡിസൈൻ ചട്ടങ്ങൾ നടപ്പിലാക്കുന്നതിന്റെ ഭാഗമായി പ്രദേശത്തിന്റെ സൗന്ദര്യവും നടപ്പാതകളും നവീകരിക്കാൻ തീരുമാനമായി. പ്രദേശത്തെ കാഴ്ചയ്ക്ക് ബുദ്ധിമുട്ടുണ്ടാക്കുന്ന എയർകണ്ടീഷണറുകൾ മറയ്ക്കൽ, ഭംഗിയുള്ള ഷോപ്പ് ഫ്രണ്ടുകൾ, ഊഷ്മളമായ ലൈറ്റിങ്, കൂടുതൽ മരങ്ങൾ, വിശാലമായ നടപ്പാതകൾ എന്നിവയാണ് പുതിയ ചട്ടങ്ങൾ വിഭാവനം ചെയ്യുന്നത്.

നടക്കാൻ കൂടുതൽ എളുപ്പമുള്ളതും സന്ദർശകർക്ക് പ്രിയപ്പെട്ടതുമായ രീതിയിൽ ഈ റെസ്റ്റോറന്റ് മേഖലയെ മാറ്റിയെടുക്കുക എന്നതാണ് ഇതിന്റെ ലക്ഷ്യം. കൂടാതെ ഷോപ്പ് ബോർഡുകൾ, ഔട്ട്ഡോർ ഡൈനിങ് ഏരിയകൾ, കെട്ടിടങ്ങളുടെ മുൻഭാഗങ്ങൾ എന്നിവയെല്ലാം ഒരു പൊതു ഡിസൈൻ മാനദണ്ഡത്തിന് കീഴിൽ കൊണ്ടുവരും. ഭവന-നഗരാസൂത്രണ മന്ത്രി ആംന അൽ റുമൈഹിയാണ് 2026-ലെ 1211-ാം നമ്പർ ഉത്തരവിലൂടെ ഈ പുതിയ ചട്ടങ്ങൾ പുറത്തിറക്കിയത്.

ഈ പുതിയ ചട്ടങ്ങളുടെ ഭാഗമായി കെട്ടിടങ്ങളിൽ നിന്ന് പുറത്തേക്ക് തള്ളിയിരിക്കുന്ന ബോർഡുകൾ 50 സെന്റിമീറ്ററിൽ കൂടുതൽ നീളാൻ പാടില്ല. താഴത്തെ നിലയിലെ കടകൾക്ക് മുകളിലുള്ള ബോർഡുകൾ ഷോപ്പ് ഫ്രണ്ടിന്റെ ഉയരത്തിന്റെ അഞ്ചിലൊന്നിൽ കൂടുതൽ വലിപ്പമുള്ളതാകാൻ പാടില്ല. വെളിച്ചത്തിന്റെ കാര്യത്തിൽ, 2,700K നും 3,200K നും ഇടയിലുള്ള കളർ ടെമ്പറേച്ചറിലുള്ള ഊഷ്മളമായ ലൈറ്റുകൾ മാത്രമേ ഉപയോഗിക്കാവൂ. ലൈറ്റുകൾ താഴേക്ക് നോക്കിനിൽക്കുന്നതായിരിക്കണം കൂടാതെ ഫ്ലഡ്‌ലൈറ്റുകളും ഫ്ലാഷിങ് സ്ട്രോബ് ലൈറ്റുകളും കർശനമായി നിരോധിച്ചിരിക്കുന്നു.

എയർകണ്ടീഷണറുകൾ, മീറ്ററുകൾ തുടങ്ങിയ മറ്റ് ഉപകരണങ്ങളും കാഴ്ചയിൽ പെടാത്ത വിധം മറച്ചു വെക്കണം. നിലവിലുള്ള കെട്ടിടങ്ങളുടെ മുൻഭാഗത്തെ ചുമരുകളിൽ പുതിയ എസി യൂണിറ്റുകൾ സ്ഥാപിക്കാൻ അനുവാദമില്ല. തെരുവുകളിലെ അതിരുകല്ലുകളും ഉയർത്തിയ തോട്ടങ്ങളും 60 സെന്റിമീറ്ററിലധികം ഉയരമുള്ളതാകരുത്. സ്‌ക്രീനുകൾക്ക് 1.8 മീറ്റർ വരെ ഉയരമാകാമെങ്കിലും, പോക്കുവരവ് ചെയ്യുന്നവർക്ക് കടകൾക്കുള്ളിലേക്ക് കാണാനാകുന്ന രീതിയിൽ അവ കുറഞ്ഞത് പകുതിയെങ്കിലും തുറന്നതായിരിക്കണം. മാലിന്യ ബിന്നുകളും കാഴ്ചയിൽ പെടാത്ത രീതിയിൽ സൂക്ഷിക്കണം. കെട്ടിടങ്ങൾക്ക് ചുറ്റും 1.8 മീറ്റർ ഉയരമുള്ള മതിലുകളാൽ മറച്ച പ്രത്യേക സംഭരണ പ്രദേശങ്ങൾ ഉണ്ടായിരിക്കണം.

നടപ്പാതകൾ, കാൽനട പാതകൾ, ബെഞ്ചുകൾ, മരങ്ങൾ, ഔട്ട്ഡോർ ഇരിപ്പിടങ്ങൾ എന്നിവ ഉൾപ്പെടുന്ന വിപുലമായ ഡിസൈൻ ഗൈഡിന്റെ ഭാഗമാണ് ഈ ചട്ടങ്ങൾ. കൂടുതൽ വിശാലമായ നടപ്പാതകൾ, തണൽ, ഇരിപ്പിടങ്ങൾ എന്നിവയും സന്ദർശകർക്ക് വഴി കണ്ടെത്താൻ സഹായിക്കുന്ന വ്യക്തമായ ബോർഡുകളും ഇതിൽ ഉൾപ്പെടുന്നു. പുതിയ കാൽനട ഇടവഴികൾക്ക് മൂന്ന് മുതൽ എട്ട് മീറ്റർ വരെ വീതിയുണ്ടായിരിക്കണം. നടപ്പാതകളിൽ നട്ടുപിടിപ്പിക്കുന്ന മരങ്ങളിൽ കുറഞ്ഞത് 60 ശതമാനവും ബഹ്‌റൈനിൽ തദ്ദേശീയമായി വളരുന്നവയായിരിക്കണം.

പ്രധാന റോഡുകളിൽ തുടങ്ങി ചെറിയ തെരുവുകളിലേക്കും ഇടവഴികളിലേക്കും മൂന്ന് ഘട്ടങ്ങളായാണ് തെരുവ് നവീകരണം നടപ്പിലാക്കാൻ ഉദ്ദേശിക്കുന്നത്. മുനിസിപ്പൽ കാര്യ ചുമതലയുള്ള മന്ത്രാലയത്തോടൊപ്പം അർബൻ പ്ലാനിങ് ആൻഡ് ഡെവലപ്‌മെന്റ് അതോറിറ്റിയും ഇതിന്റെ മേൽനോട്ടം വഹിക്കും.